Din acest an, locatarii care nu respectă normele de conviețuire în imobilele de locuințe colective se confruntă cu sancțiuni aspre, după ce autoritățile au decis să înăsprească legislația privind liniștea publică. Conform noilor reglementări intrate în vigoare în 2026, amenzile pentru poluare fonică și zgomote excesive au crescut considerabil față de perioadele anterioare, atingând praguri financiare menite să descurajeze comportamentele nepotrivite, notează Cancan.
Cea mai importantă modificare vizează petrecerile private și utilizarea aparaturii audio la un volum ridicat în apartamente, în special în orele de odihnă. Persoanele care tulbură liniștea vecinilor pot primi acum amenzi care ajung până la 12.000 de lei. Această măsură drastică a fost adoptată în contextul creșterii numărului de reclamații în zonele urbane aglomerate, unde izolarea fonică deficitară a clădirilor transformă zgomotul produs de un singur locatar într-o problemă pentru întreaga comunitate.
O noutate legislativă majoră introdusă în 2026 se referă la gestionarea abaterilor repetate. Dacă în trecut intervalul de recidivă pentru care se aplicau sancțiuni majorate era de 24 de ore, noile prevederi au extins acest termen la 72 de ore. Astfel, orice persoană care recidivează în decurs de trei zile de la prima sancțiune riscă pedepse mult mai severe.
În situația în care fapta se repetă în fereastra de 72 de ore, amenzile pot fi dublate. Totodată, legislația permite autorităților să aplice sancțiuni alternative, precum munca în folosul comunității, cu o durată cuprinsă între 50 și 100 de ore, în special pentru restanțierii la plata amenzilor sau pentru cei care ignoră în mod sistematic regulile blocului.
Pe lângă zgomot, noua legislație prevede și alte tipuri de sancțiuni. De exemplu, nerespectarea obligației de a comunica informații relevante către administratorul sau președintele asociației de proprietari poate atrage o amendă de 3.000 de lei în 2026. Aceste intervenții legislative au ca scop menținerea unui climat de respect reciproc și diminuarea conflictelor dintre persoanele care locuiesc în regim de proprietate comună.