Piața imobiliară din România dă semne de accelerare, în contextul în care timpul necesar pentru tranzacționarea unei locuințe a scăzut semnificativ în ultimul an. Potrivit unei analize realizate de platforma StiriDiaspora, proprietățile din marile orașe românești își găsesc acum cumpărători mult mai rapid decât în majoritatea statelor europene.
În prezent, o locuință din România se vinde, în medie, într-un interval de 45 până la 60 de zile. Această durată plasează țara noastră într-o poziție competitivă pe continent, depășind piețe mature precum cea din Germania sau Franța, unde procesul de vânzare poate depăși adesea pragul de 90 de zile din cauza condițiilor de finanțare mai aspre.
Factorii care contribuie la această viteză de tranzacționare includ cererea ridicată și o adaptare a prețurilor la posibilitățile de cumpărare ale populației. „Vedem o dinamică mult mai activă în România față de vestul Europei, unde ratele dobânzilor au blocat parțial piața. Aici, apetitul pentru achiziții rămâne constant, iar termenele de finalizare a vânzărilor s-au scurtat constant în ultimele 12 luni”, notează sursa citată.
Comparativ cu anul precedent, perioada de așteptare pentru vânzători a scăzut cu aproximativ 15%, reflectând o încredere sporită a investitorilor și a cumpărătorilor finali în activele imobiliare. Orașe precum București, Cluj-Napoca și Brașov conduc acest clasament al rapidității, fiind polii care atrag cele mai multe tranzacții imediate.
Totuși, specialiștii avertizează că, deși vânzările se fac rapid, procesul birocratic și obținerea creditelor ipotecare rămân principalele etape care pot prelungi finalizarea actelor. În ciuda acestor bariere administrative, România rămâne una dintre cele mai lichide piețe imobiliare din regiune în acest moment.