Locatarii blocului din Calea Rahovei, afectat de explozia din 17 octombrie, se tem că își vor pierde apartamentele dacă imobilul va fi demolat, în urma unor declarații făcute de ministrul Dezvoltării, Cseke Attila. Un avocat specializat în drept civil dă însă asigurări că dreptul de proprietate este protejat prin lege și nu poate fi anulat, explicând că autoritățile au obligația de a-i despăgubi pe proprietari, indiferent de situație.
Avocatul Cristian Sârbu a explicat, pentru Fanatik.ro, că statul și firmele implicate nu îi pot lăsa pe oameni fără o formă de despăgubire, chiar dacă imobilul va fi demolat. „În momentul în care se face o demolare pentru utilitate publică, trebuie să îi despăgubească pe fiecare în parte. Nu se poate pune problema că rămân pe drumuri. Este chemată firma de asigurări care trebuie să răspundă pentru cei care aveau active asigurările la imobile. În lipsa acestora, trebuie să se aștepte cine este declarat vinovat și cine răspunde pentru daune”, a declarat avocatul.
Specialistul în drept a subliniat că legea garantează proprietatea privată, indiferent de circumstanțe. „Nu poți să îți pierzi dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate este inalienabil, nu ai cum să-l pierzi. Deci poți să fii despăgubit, dar de pierdut, nu ai cum să-l pierzi. Nu există. Nu poți să demolezi un bloc și proprietarii să piardă dreptul pentru că trebuie să demolezi clădirea pentru două apartamente afectate. Dacă vrei să demolezi blocul, trebuie să le asiguri celorlalți ori despăgubiri, ori o altă locuință”, a precizat Cristian Sârbu.
Acesta a comparat situația cu procedurile de expropriere pentru utilitate publică, precum construcția unei autostrăzi, unde statul este obligat să compenseze proprietarii. „Pentru utilitate publică, ați văzut cazuri de terenuri, când vor să facă o autostradă. Statul îți poate lua terenul, dar te despăgubește. Tot de utilitate publică ține și acest context. Pentru că, dacă nu vrei să le pui viața celorlalți în pericol, trebuie să-l dărâmi. Dar tot statul cred că are și bani să-i despăgubească pe oameni pentru apartamentele din blocul respectiv, cei care nu au nicio vină că s-a produs acest incident”, a adăugat avocatul.
Pe de altă parte, ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a declarat pe 22 octombrie că legislația actuală nu permite statului să finanțeze reconstrucția unui bloc privat distrus într-o explozie. „Nu avem astăzi un cadru legal disponibil în legislația românească pentru finanțarea din fonduri publice, de la buget de stat sau de la buget local, pentru reconstrucția în caz de incendiu, în caz de explozie care determină demolarea unui bloc. Ceea ce am propus noi (…) este în primul rând crearea unui cadru legal pentru a putea finanța statul român reconstrucția acestui bloc”, a explicat ministrul. El a adăugat că vinovatul pentru explozie va trebui să răspundă material, iar proprietarii vor fi despăgubiți fie de firmele de asigurare, fie de persoana responsabilă.